Edificio en Nava del Rey, venta

NAVE O PARCELA

CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE:
DESCRIPCIÓN Y USOS:
Parcela Urbana de unos 6.642 m2
DESCRIPCIÓN DEL ELEMENTO:
El inmueble es una antigua fábrica de harinas, que se ubicaba junto a la estación de FF.CC. de la localidad de Nava del
Rey, el inmueble se compone del edificio fabril, donde se realizaba el tratamiento del grano y la molturación del mismo,
mediante diversos procesos y una zona posterior destinada a cuatro silos para almacenamiento del grano. Además
alrededor del edificio se ubican una serie de edificaciones auxiliares que servían de almacén, talleres y una pequeña
edificación que servía de edificio administrativo.
El inmueble dispone de acceso rodado desde la calle Juan Antonio Carmona, así como por la calle La Vía.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS:
El inmueble principal se encuentra ejecutados mediante estructura de soporte mediante pilares de hierro fundido y
estructura portante de madera, mediante cerchas y forjados en dicho material, con fábrica de ladrillo prensado en
fachadas y cubierta a dos aguas acabada en teja cerámica.
El resto de edificios auxiliares presentan una fábrica heterogénea mediante muros de carga y estructura mediante cerchas
metálicas. Las cubiertas también son heterogéneas predominando la placa de fibrocemento.
En la zona posterior de la fábrica, a la espalda del edificio fabril se ubica un conjunto de cuatro silos de almacenaje de
grano que son posteriores en su ejecución al conjunto del inmueble.
Si consideramos que debemos mantener los 409.‐m² de edificación que el PGOU protege estructuralmente, el conjunto
de edificaciones a demoler alcanza una superficie de 4.340 m² (4.749 m²‐ 409 m²), que considerando una altura media de
3 m², nos arroja un conjunto de 13.020 m³.

PuenteVall le informa

Detalle

• Tipo de propiedad: Edificio
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Valladolid
• Población: Nava del Rey
• Habitaciones: 1
• Baños: 1
• Sup. Útil: 4749 m²
• Sup. Construida: 4749 m²
• Sup. Parcela: 6642 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): Exento
• Certificación energética (emisiones): Exento

Características

NAVE O PARCELA

CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE:
DESCRIPCIÓN Y USOS:
Parcela Urbana de unos 6.642 m2
DESCRIPCIÓN DEL ELEMENTO:
El inmueble es una antigua fábrica de harinas, que se ubicaba junto a la estación de FF.CC. de la localidad de Nava del
Rey, el inmueble se compone del edificio fabril, donde se realizaba el tratamiento del grano y la molturación del mismo,
mediante diversos procesos y una zona posterior destinada a cuatro silos para almacenamiento del grano. Además
alrededor del edificio se ubican una serie de edificaciones auxiliares que servían de almacén, talleres y una pequeña
edificación que servía de edificio administrativo.
El inmueble dispone de acceso rodado desde la calle Juan Antonio Carmona, así como por la calle La Vía.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS:
El inmueble principal se encuentra ejecutados mediante estructura de soporte mediante pilares de hierro fundido y
estructura portante de madera, mediante cerchas y forjados en dicho material, con fábrica de ladrillo prensado en
fachadas y cubierta a dos aguas acabada en teja cerámica.
El resto de edificios auxiliares presentan una fábrica heterogénea mediante muros de carga y estructura mediante cerchas
metálicas. Las cubiertas también son heterogéneas predominando la placa de fibrocemento.
En la zona posterior de la fábrica, a la espalda del edificio fabril se ubica un conjunto de cuatro silos de almacenaje de
grano que son posteriores en su ejecución al conjunto del inmueble.
Si consideramos que debemos mantener los 409.‐m² de edificación que el PGOU protege estructuralmente, el conjunto
de edificaciones a demoler alcanza una superficie de 4.340 m² (4.749 m²‐ 409 m²), que considerando una altura media de
3 m², nos arroja un conjunto de 13.020 m³.

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